Les signes qui ne trompent pas
Une fuite enterrée ne fait ni bruit ni dégât visible. Elle se repère à ses effets indirects :
- La facture. Une consommation qui double ou triple sans changement d'usage, souvent découverte sur la facture annuelle ou à la relève. C'est le premier signal dans huit cas sur dix.
- Le compteur qui tourne. Robinets fermés, piscine et arrosage coupés, et le disque ou la roue du compteur continue d'avancer.
- Une zone de pelouse plus verte ou plus souple que le reste, en plein été, sans arrosage. Sur les terrains argileux de la plaine de La Crau ou de Sauvebonne, c'est parfois le seul indice extérieur.
- Une baisse de pression à la maison, surtout quand un second robinet s'ouvre.
- Un bruit d'écoulement dans le mur près de l'arrivée d'eau, la nuit, quand tout est silencieux.
- De l'humidité ou du salpêtre au bas d'un mur de garage ou de vide sanitaire.
Le test du compteur : dix minutes, zéro euro
Avant d'appeler qui que ce soit, faites ce test. Il dit si la fuite existe, et de quel côté elle est.
- Fermez tous les robinets, l'arrosage automatique, le remplissage de la piscine, les chasses d'eau. Débranchez l'adoucisseur s'il y en a un (il peut se régénérer).
- Relevez le compteur, au litre près. Attendez trente minutes sans consommer. Relevez à nouveau. S'il a bougé, il y a une fuite.
- Fermez maintenant la vanne à l'entrée de la maison (pas celle du compteur). Attendez encore trente minutes. - Le compteur continue de tourner : la fuite est entre le compteur et la maison, donc enterrée. - Le compteur s'arrête : la fuite est dans la maison, et il faut regarder les WC, le chauffe-eau et le groupe de sécurité.
Notez les chiffres et l'heure : ils serviront au plombier et à l'assurance.
Un ordre de grandeur
Un compteur qui avance de 10 litres par heure représente 240 litres par jour et 87 m³ par an, soit environ 350 € de facture au tarif du littoral. Une fuite enterrée franche dépasse facilement 50 litres par heure.
Localiser sans creuser
Creuser « là où c'est vert » est la méthode qui fait le plus de dégâts pour le moins de résultat. La recherche de fuite professionnelle se fait en surface, en trois temps.
Repérer le tracé
On ne cherche pas une fuite, on cherche d'abord le tuyau. La canalisation va du compteur à l'arrivée d'eau de la maison, mais rarement en ligne droite : elle contourne la terrasse, suit l'allée, passe sous le muret. Un détecteur de réseau ou une sonde émettrice introduite dans le tube permet de tracer son parcours au sol, à la bombe de marquage.
Écouter
Sur un réseau sous pression, l'eau qui s'échappe émet un bruit caractéristique qui se transmet dans le tube et dans le sol. Un géophone (microphone de sol amplifié) permet de suivre ce bruit le long du tracé et de repérer le point où il est le plus fort. Sur un réseau long ou profond, deux capteurs posés aux extrémités et un corrélateur calculent la position de la fuite à partir du décalage entre les deux signaux.
Confirmer au gaz traceur
Quand l'acoustique ne suffit pas (tube en polyéthylène qui transmet mal le bruit, sol meuble, fuite à faible pression), on vidange le réseau et on y injecte un mélange d'hydrogène et d'azote, inoffensif et plus léger que l'air. Le gaz s'échappe par la fuite, remonte à travers le sol, et un détecteur passé en surface le repère au-dessus du point exact. C'est la méthode la plus précise sur les jardins varois, et celle qu'on emploie le plus souvent à La Crau et à La Londe.
Résultat : une marque au sol, et une tranchée d'un mètre à l'endroit exact, plutôt qu'une pelouse retournée sur vingt mètres.
Un plombier à Hyères et dans le Var, 7j/7
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Réparer : manchon ou tube neuf
Une fois le tube dégagé, deux options.
La réparation locale. Si le tube est en polyéthylène récent et que la fuite vient d'un raccord, d'une pierre qui a poinçonné le tube ou d'une racine, on coupe la zone abîmée et on pose un manchon ou un raccord électrosoudé. C'est l'affaire d'une heure, tranchée comprise.
Le remplacement. Si le tube est en vieux polyéthylène noir cassant, en acier galvanisé rouillé, ou si c'est la troisième fuite en cinq ans, on remplace l'ensemble. Deux façons de faire : rouvrir la tranchée sur tout le tracé, ou passer un tube neuf de plus petit diamètre à l'intérieur de l'ancien (tubage), ce qui évite de casser une terrasse ou une allée. Dans les deux cas, on pose le tube neuf dans un fourreau : la prochaine fois, il se remplace en tirant, sans creuser.
À cette occasion, on vérifie aussi la profondeur (un tube à vingt centimètres gèle les rares nuits à -5 °C et se fait écraser par les véhicules) et on pose une vanne d'arrêt à l'entrée de la maison s'il n'y en a pas.
Le plafonnement de facture : la loi Warsmann
C'est le cas exact pour lequel ce dispositif a été créé. Si votre consommation dépasse le double de votre moyenne habituelle, le service des eaux doit vous en informer. Vous avez alors un mois pour faire réparer la fuite par un professionnel et fournir une attestation indiquant la date de la réparation et la localisation de la fuite sur canalisation.
Si ces conditions sont réunies, la facture est plafonnée au double de votre consommation moyenne des trois dernières années. La part assainissement est également ramenée à votre consommation habituelle.
Les conditions à retenir :
- la fuite est sur une canalisation après compteur (pas un WC, un robinet, un chauffe-eau, ni une piscine) ;
- le logement est à usage d'habitation ;
- la réparation est faite par un professionnel et attestée.
Nous rédigeons systématiquement cette attestation sur ce type d'intervention, avec le rapport de recherche de fuite. Gardez aussi la facture d'eau concernée et le courrier du service des eaux.
Et l'assurance ?
La recherche de fuite est souvent couverte par le contrat habitation, même quand la réparation elle-même ne l'est pas. Les dégâts (mur de garage, vide sanitaire, fondations humides) relèvent de la garantie dégât des eaux. Déclarez avant les travaux, avec le relevé compteur et les photos, et conservez le rapport de localisation : c'est lui qui établit l'origine et la date.
Ce qu'on voit souvent à La Crau et dans la plaine
Les lotissements des années 80 et 90 ont été raccordés avec du polyéthylène de première génération, aujourd'hui en fin de vie, parfois posé sans sablage sur un sol caillouteux. Les figuiers, lauriers et oliviers plantés depuis ont envoyé leurs racines le long des tranchées, là où le sol est le plus humide. Et beaucoup de maisons ont vu s'ajouter une piscine, un arrosage enterré et un portail motorisé, autant de réseaux qui croisent l'arrivée d'eau et compliquent la lecture.
C'est pour ça qu'on commence toujours par le tracé, et qu'on ne creuse qu'une fois la fuite marquée au sol.
Vos questions, nos réponses
Comment savoir si ma canalisation enterrée fuit ?
Fermez la vanne à l'entrée de la maison, pas celle du compteur. Si le compteur continue de tourner, la fuite est entre les deux, dans le jardin. S'il s'arrête, la fuite est dans la maison. C'est le test de base, il prend dix minutes et ne coûte rien.
Faut-il creuser tout le jardin pour trouver la fuite ?
Non. La recherche se fait en surface avec un gaz traceur, un détecteur acoustique ou une corrélation, et le tracé de la canalisation est repéré au préalable. On ouvre ensuite une tranchée d'un mètre à l'endroit exact, pas une saignée de vingt mètres.
Combien coûte une recherche de fuite enterrée ?
Dans le Var, une recherche de fuite sur canalisation enterrée se situe généralement entre 250 et 600 € selon la longueur du réseau et les moyens employés. Elle est souvent prise en charge par l'assurance habitation, et le rapport sert aussi au dossier de plafonnement de facture.
Ma facture d'eau peut-elle être plafonnée ?
Oui, c'est le cas typique de la loi Warsmann : fuite sur canalisation après compteur, logement d'habitation, réparation par un professionnel avec attestation dans le mois qui suit le courrier du service des eaux. La facture est alors limitée au double de votre consommation habituelle.
Faut-il réparer ou remplacer la canalisation ?
Une fuite ponctuelle sur un tube en bon état se répare par manchon. Un vieux polyéthylène cassant, un tube en acier ou un réseau qui a déjà fui plusieurs fois se remplace, souvent en passant un tube neuf dans un fourreau pour ne pas avoir à rouvrir la tranchée la prochaine fois.
Artisan plombier basé à Hyères, intervention 7j/7 à Hyères, Toulon, La Garde, Le Pradet, La Crau, Carqueiranne, La Valette et La Londe. 5 étoiles sur plus de 80 avis Google. Cet article est écrit à partir de nos interventions réelles dans le Var.